1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
10.6万円/㎡
前年比-11.7%
高松市
11.5万円/㎡
前年比-12.3%
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朝日プラザアーバンコア高松
香川県高松市大工町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 片原町駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
281万円
14.9万円/㎡
125
229
333
437
AI査定結果
推定相場価格
281万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
229万円〜333万円
12.1万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザアーバンコア高松
300万円（15.9万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 300万円 | 15.9万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/29 | 220万円 | 11.6万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/15 | 200万円 | 10.6万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 210万円 | 11.1万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/05 | 350万円 | 14.7万円 | 6階 | 23.8㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 朝日プラザアーバンコア高松 高松市大工町 | 片原町駅3分 | 300万円 | 15.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 380万円 | 18.5万円 | 20.59㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/12 | ダイアパレス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅5分 | 230万円 | 12.7万円 | 18.1㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス今新町 高松市今新町 | 片原町駅3分 | 290万円 | 14.1万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 380万円 | 18.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 400万円 | 18.1万円 | 22.13㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 230万円 | 12.1万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/26 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅3分 | 240万円 | 12.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 260万円 | 12.9万円 | 20.13㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅9分 | 290万円 | 14.7万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 250万円 | 12.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で11.7%下落、高松市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は高松市の平均と比較して38.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザアーバンコア高松 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市大工町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線片原町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |